Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers (Home Staging, rénovation, aménagement…) Avéo intervient partout en France sur des biens difficiles à vendre. Il s'efforce de les dépersonnaliser et de les revaloriser pour accélérer leur vente, tout en limitant la négociation du prix.
Initialement dédié aux seules prestations de Home Staging pour les particuliers (mise en valeur d'un bien pour le vendre plus rapidement) ce réseau de franchise étend désormais son offre à des prestations plus globales d'aide à la vente à destination des professionnels de l’immobilier. Ceux-ci évoluent, en effet, sur un marché très concurrentiel. Ils ont donc besoin d'une forte valeur ajoutée pour se démarquer. Dans ce contexte, les prestations clé-en-main proposées par Avéo, telles que la valorisation immobilière (Home Staging), la gestion des diagnostics immobiliers, les travaux de rafraîchissement d'un appartement mis en vente ou l'organisation de journées ouvertes sur place, constituent de véritables atouts.
Le Home Staging, par exemple, consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter. Bien plus qu'un simple changement de la couleur des rideaux ou du dessus de lit dans le maison ou l'appartement mis en vente, ces prestations permettent aux agences de se différencier des concurrents et d'être plus pertinentes. Elles peuvent ainsi signer plus facilement des mandats de vente exclusifs, réduire les délais de vente des biens dont elles ont la charge et en limiter les négociations de prix.
Au final, le rapport tripartite entre les professionnels de l'immobilier, les particuliers et Avéo est gagnant puisque chacun tire des bénéfices réels en termes de rapport qualité-prix et de délais réduits pour la vente.

> Avéo à Orléans :
Parc d’activités Les Vallées - RN 20 - Bâtiment Sud - 45770 Saran
Tél. : 06 30 25 14 92.
Franchisé : Eric Lesueur
agence-orleans@aveo-immo.fr

> A propos d'Avéo :
Créé en 2008 à Saint-Etienne, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, ce réseau de franchise a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. En France, Avéo est désormais le réseau de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.
www.aveo-home-staging.fr

- Les services proposés par Avéo :
Home Staging (le Home Staging consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter) - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraîchissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels.
Le Home Staging bénéficie de la garantie "Vendu en 3 mois" qui ne nécessite aucun investissement financier de la part du vendeur, avant la vente…

CONTACT PRESSE
Infinités Communication
Agence Infinités : infinites@infinites.fr
Virginie SENIZERGUES : virginie@infinites.fr
Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09
www.infinites.fr

Avéo : 4 rue Tournefort – 42000 Saint-Étienne.
Tél.: 04 77 06 07 43
www.aveo-home-staging.fr

Réseau immobilier multi-activités (assurances, crédits, produits de défiscalisation), Maxihome a prévu de recruter près de 100 nouveaux agents mandataires en 2012. Pour l'accompagner dans cette dynamique de développement intensif, l'enseigne a choisi de faire évoluer ses principaux outils de communication.
Elle vient, ainsi, de créer un tout nouveau logo. Réalisé par les équipes internes de Maxihome et soumis à l'approbation des membres du réseau, le logo se veut plus impactant. S'il conserve sa couleur directrice initiale, le bleu, il met désormais davantage en avant l'ensemble des expertises de l'enseigne via un code de quatre couleurs : le bleu pour l'Immobilier, le rouge pour le pôle Assurance, le vert pour la Défiscalisation et enfin le jaune pour le département Crédit.
Plus moderne, ce nouveau logo, qui valorise la complémentarité des services proposés par les agents Maxihome, sera progressivement décliné sur l'ensemble des supports de communication de l'enseigne.

UN SITE INTERNET COMPLET ET INTUITIF

Maxihome vient également de repenser entièrement son site internet www.maxihome.net. La nouvelle version bénéficie d'une page d’accueil intuitive donnant accès à l'ensemble des services de l'enseigne tels que la recherche de biens à louer ou à vendre, de programmes immobiliers neufs, de terrains... Elle permet aussi de réaliser en ligne des demandes d'estimation, de crédit ou d'assurance. A tout moment, l'internaute a la possibilité d'entrer en contact avec les équipes Maxihome qui pourront l'orienter et lui permettre de réaliser ses projets.
Le nouveau site met également à disposition un lexique complet du vocabulaire patrimonial et de nombreuses informations pratiques sur le sujet afin de réaliser dans les meilleures conditions ses recherches.
Enfin, la nouvelle interface propose un accès "recrutement" pour tous les candidats qui souhaiterait rejoindre les rangs du réseau.

UN NOUVEAU SLOGAN NÉ DE L'IMAGINATION DES INTERNAUTES

Dans la continuité de ces évolutions, Maxihome a lancé un appel aux internautes pour l'aider à imaginer le nouveau slogan du réseau. Jusqu'au 27 avril dernier, les créateurs en herbe se sont retrouvés sur la page Facebook Maxihome pour proposer leurs idées et tenter de remporter un coffret cadeau gastronomique valable pour deux personnes.
Après une première sélection établie par l'enseigne, les internautes ont voté pour leur slogan préféré. Leur choix s'est largement porté sur "Maxihome, nos talents au service de vos exigences" qui devient donc la nouvelle baseline officielle du réseau.

www.maxihome.net
> A propos de Maxihome :
Lancé en 2009 par Christophe Celdran, qui évolue depuis plus de 15 ans sur le marché de l'immobilier et de la finance, Maxihome est un réseau immobilier qui réalise également de la gestion de patrimoine (assurances, crédits, défiscalisation…). C'est le premier réseau français multi-activités dans ce domaine. Maxihome compte 200 agents mandataires et vise les 400 d'ici fin 2013.
www.maxihome.net


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Agence Infinités : infinites@infinites.fr
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Maxihome :
40 boulevard Cachin - 13500 Martigues. Tél. : 01 79 97 28 79
www.maxihome.net
www.maxihome.fr

Solvimo vient d'implanter de premières agences dans l'Aude (Castelnaudary), les Pyrénées-Atlantiques (Pau) et la Somme (Amiens). Chacune d'elles constituera une tête de pont susceptible de favoriser le développement du réseau dans ces départements.
L'enseigne renforce aussi ses positions en Ardèche (Viviers, près de Montélimar), dans le Bas-Rhin (Strasbourg / Lingolsheim), les Bouches-du-Rhône (Marseille et Salon-de-Provence), en Seine-et-Marne (Montévrain et Ponthierry), en Seine-Saint-Denis (Drancy), dans le Val d'Oise (Cergy-Pontoise) et dans Paris intra-muros (11ème arrondissement).
Solvimo, qui vise les 400 agences à terme, a pour objectif d'ouvrir une dizaine de nouvelles franchises dans les tout prochains mois.

LES SERVICES OFFERTS PAR SOLVIMO

Réseau immobilier originaire du Var, Solvimo prend en charge toutes les opérations liées à l’immobilier (achat, vente, location, gestion de biens...). Il propose aussi une assurance sécurité revente qui couvre gratuitement l'acquéreur à hauteur de 30.000 euros si des impondérables l'obligent à revendre rapidement son bien à perte.
Solvimo s'appuie principalement sur la qualité de ses services et la diversification de ses offres. Ainsi, pour répondre aux nouvelles habitudes des Français en matière de recherches immobilières, il a créé plus d'une vingtaine de sites web régionaux et près d'une centaine de sites départementaux d'annonces immobilières, accessibles depuis le site institutionnel du réseau, www.solvimo.fr. 13.000 annonces en ligne y sont présentes et il est également possible d'y visiter virtuellement certains biens. Une application IPhone est également disponible.

LES NOUVELLES AGENCES SOLVIMO

> 07-Ardèche
- VIVIERS : 27 rue de la République – 07220 Viviers. Tél. : 04 75 53 08 73 - Franchisé : Eric Granier.
En Ardèche le réseau est déjà présent à Aubenas et Guilherand-Granges.

> 11-Aude
- CASTELNAUDARY : 34-36 rue de Dunkerque - 11400 Castelnaudary. Tél. : 04 68 94 62 13. Franchisés : Olivier et Aurélie Hernanz.
C'est la première implantation du réseau dans l'Aude.

> 13-Bouches-du-Rhône
- MARSEILLE : 23 allée de la Grande Bastide Cazaulx – 13012 Marseille. Tél. : 04 91 87 50 09 - Franchisé : Pascal Blanchard
- SALON-DE-PROVENCE : 19 rue des Frères Kennedy – 13300 Salon-de-Provence. Tél. : 04 42 48 04 80. Franchisé : Patrick Delaunoy
Dans les Bouches-du-Rhône, Solvimo est déjà présent à Aix-en-Provence, Aubagne, Châteauneuf-les-Martigues, Gardanne, Istres, Marignane, Marseille (5e, 6e, 8e, 9e, 10e, 11e,13e), Miramas, Saint-Rémy-de-Provence, Tarascon et Vitrolles.

> 64-Pyrénées-Atlantiques
- PAU : 68 rue du 14 Juillet - 64000 Pau. Tél. : 05 47 92 62 00. Franchisés : Sandra Goupil et Matthieu Sannier.
C'est la première implantation du réseau.

> 67-Bas-Rhin
- STRASBOURG : 28 A rue du Maréchal Foch – 67380 Lingolsheim. Tél. : 03 88 30 30 40. Franchisé: Yannick Chaumont
Dans le Bas-Rhin, Solvimo est déjà présent à Bischheim, Haguenau et Illkirch-Graffenstaden.

> 75-Paris
- PARIS 11 : 1 rue Léon Frot - 75011 Paris. Tél. : 01 43 67 85 52. Franchisés : Corinne Cartier et Pascal Hamon
- A Paris, Solvimo est déjà présent dans les 4e, 9e, 10e, 11e, 12e, 15e, 17e, 18e et 19e arrondissements.

> 77-Seine-et-Marne
- MONTÉVRAIN : 30 allée de Dublin – 77144 Montévrain. Tél. : 01 60 21 24 24. Franchisé: Romain Carru
- PONTHIERRY : 64 avenue de Fontainebleau – 77310 Ponthierry. Tél. : 01 60 65 70 25. Franchisés : Alexandre Dino et Michaël Forest
En Seine-et-Marne, Solvimo est déjà présent à Avon, Coulommiers, Lognes, Melun, Montereau-Fault-Yonne, Nemours, Pontault-Combault, Provins et Saint-Soupplets.

> 80-Somme
- AMIENS : 43 rue du Général Leclerc – 80000 Amiens. Tél. : 03 22 80 90 00. Franchisé : Guillaume Paris
C'est la première implantation du réseau.

> 93-Seine-Saint-Denis
- DRANCY : 172 avenue Henri Barbusse – 93700 Drancy. Tél. : 01 41 50 60 90. Franchisé: Mohammad Aslam.
En Seine-Saint-Denis, Solvimo est déjà présent à Aulnay-sous-Bois, Bagnolet, Gagny, La Courneuve, Le Pré-Saint-Gervais, Livry-Gargan, Montreuil, Neuilly-Plaisance, Noisy-le-Grand, Rosny-sous-Bois et Villemomble.

> 95-Val-d'Oise
- COURDIMANCHE : 17 chemin des Cygnes Centre Commercial de La Louvière - 95800 Courdimanche. Tél. : 01 30 27 21 91. Franchisé : Philippe Dolle.
Dans le Val-d'Oise, Solvimo est déjà présent à Montmorency, Saint-Leu-la-Forêt et Taverny.

A propos de Solvimo :
Réseau national d'agences immobilières originaire du Var, Solvimo a été créé par Olivier Alonso en 2001, avant d’être lancé en franchise en 2003. A moyen terme, il vise 400 agences. Solvimo prend en charge toutes les opérations liées à l’immobilier (achat, vente, location, gestion de biens...). Il propose aussi une assurance sécurité revente qui couvre gratuitement l'acquéreur à hauteur de 30.000 euros si des impondérables l'obligent à revendre rapidement son bien à perte.
www.solvimo.com

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Christophe GIRAUDON christophe@infinites.fr
Agnès HEUDRON agnes@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
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Solvimo :
Centre d'Affaires Grand Var - Bt A - 1110 Chemin des Plantades - 83130 La Garde.
Tél. : 04 94 12 17 87
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Composé d'agents mandataires, Maxihome se positionne comme le premier réseau français multi-activités dans le domaine de l'immobilier. Sa spécificité est en effet de proposer, autour de l'immobilier, toute une gamme de services liés à la gestion du patrimoine (assurances, crédits, produits de défiscalisation) ce qui permet d'accompagner les clients tout au long de leurs projets.

24 nouveaux agents mandataires sont venus renforcer le réseau en mars 2012.
Sept ont entrepris leur activité en Région PACA, berceau de cette enseigne originaire de Martigues : quatre dans les Bouches-du-Rhône (Marseille, La Ciotat, 2 à Pelissanne près de Salon-de-Provence), trois dans le Var (La Seyne-sur-Mer, Draguignan, Pourcieux/Brignoles).
Sept se sont installés en Ile-de-France : trois à Paris (un dans le 8ème, deux dans le 19ème), deux en Seine-et-Marne (Bussy-st-Georges, Mitry-Mory) et deux dans le Val-de-Marne (Sucy-en-Brie, Villeneuve St-Georges).
Trois se sont implantés en Rhône-Alpes : un dans l'Ain (Gorrevod, près de Pont-de-Vaux) et deux dans l'Isère (Voiron, St-Laurent-du-Pont),
Le réseau a aussi implanté de nouveaux agents en Aquitaine, dans les Pyrénées-Atlantiques (Ahetze près de St-Jean-de-Luz); dans la région Centre, en Indre-et-Loire (Tours); en Haute-Normandie, dans la Seine-Maritime (Bihorel, près de Rouen); en Languedoc-Roussillon, dans le Gard (Parignargues, près de Nîmes); en Lorraine, dans la Meurthe-et-Moselle (Bouxières-aux-Dames, près de Nancy); en Midi-Pyrénées, dans la Haute-Garonne (Toulouse) et en Poitou-Charentes, dans le département de la Vienne (Lusignan, près de Poitiers)

OBJECTIF : 400 AGENTS DANS LES DEUX ANS

Créé en 2009 par Christophe Celdran, Maxihome fédère des agents mandataires en immobilier et en services financiers. Scindée en quatre pôles complémentaires (Maxihome Immobilier, Maxihome Assurance, Maxihome Crédit, Maxihome Défiscalisation) l'enseigne est présente dans toute la France et propose, via ses agents, de la vente d'immobilier neuf, ancien et professionnel, de la défiscalisation, du financement et des produits d’assurance.
L'objectif du réseau étant de grandir de façon stable, solide et durable, Maxihome privilégie un développement qualitatif avec des agents bénéficiant de zones d'exclusivité territoriale. La logistique du réseau (call-center pour la prise de rendez-vous, outil de gestion de clientèle développé interne, sites spécifiques pour les mandataires, multidiffusion…) permet d'optimiser le travail sur le terrain.
Maxihome, qui compte 200 agents mandataires à ce jour, vise les 400 dans les deux ans.

LES NOUVEAUX AGENTS MAXIHOME

AIN-01
- GORREVOD (Pont-de-Vaux) : Christelle Marguin (06 99 46 41 73)

BOUCHES DU RHÔNE-13
- MARSEILLE (14ème arrondissement) : Marie-Claude Bonvoisin (06 34 58 37 96)
- PELISSANNE (Salon-de-Provence) : Patrick Crochet (06 84 78 00 76)
- PELISSANNE (Salon-de-Provence) : Hélène Henault (06 68 97 43 95)
- LA CIOTAT : Franck Larroze (06 35 36 49 60)

GARD-30
- PARIGNARGUES (Nîmes) : Claude Rey (06 51 60 78 65)

HAUTE-GARONNE-31
- TOULOUSE : Cyril Dougados (06 51 65 08 71)

INDRE ET LOIRE-37
- TOURS : Sylvain Castagnos (06 62 04 91 08)

ISERE-38
- VOIRON : Eric Jonville (07 60 34 07 00)
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : Séverine Vincent (06 52 05 48 78)

MEURTHE-ET-MOSELLE-54
- BOUXIERES-AUX-DAMES (Nancy) : Benoît Masson (06 52 28 01 82)

PYRENEES-ATLANTIQUES-64
- AHETZE (Saint-Jean-de-Luz): Christian Artigau (06 82 35 21 65)

PARIS-75
- PARIS (8ème arrondissement) : Marie Sigom (06 80 83 35 97)
- PARIS (19ème arrondissement) : Gladys Bourre (06 49 64 67 51)
- PARIS (19ème arrondissement) : Jean Defoort (06 20 55 41 06)

SEINE-MARITIME-76
- BIHOREL (Rouen) : Bertrand Bodenes (06 74 91 90 15)

SEINE-ET-MARNE-77
- BUSSY-SAINT-GEORGES : Goundjey Diarra (06 34 25 34 77)
- MITRY-MORY (Aulnay-sous-Bois) : Frédéric Kieffer (06 51 43 03 84)

VAR-83
- LA SEYNE-SUR-MER : Marie-Pierre Derreumaux (06 78 86 53 95)
- DRAGUIGNAN : Nicole Stock (06 64 87 98 68)
- POURCIEUX (Brignoles) : Sophie Sammat (06 63 02 43 03)

VIENNE-86
- LUSIGNAN (Poitiers) : Hubert Girard (06 61 46 73 79)

VAL-DE-MARNE-94
- SUCY-EN-BRIE : Zoheir Semmar (06 01 34 07 18)
- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : Mouri Idohou (06 24 14 67 94)

CONTACT PRESSE :
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Agence Infinités : infinites@infinites.fr
Virginie SENIZERGUES : virginie@infinites.fr
Agnès HEUDRON agnes@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
www.infinites.fr

Maxihome :
40 boulevard Cachin - 13500 Martigues. Tél. : 01 79 97 28 79
www.maxihome.net
www.maxihome.fr

Un bien trop personnalisé est difficile à vendre, car les acquéreurs potentiels n'arrivent pas à s'y projeter. Il ne font donc pas d'offre ou proposent un prix d'achat nettement inférieur à celui souhaité.
À Saint-Genest-Lerpt (Loire), Avéo a été sollicité par une agence immobilière partenaire pour intervenir sur une maison de 160m2 en vente depuis un an. Affichée à 345.000 euros dans plusieurs agences (un prix en conformité avec le marché local) la maison n'avait reçu qu'une dizaine de visites sans suite. Le forte empreinte générationnelle, les meubles et bibelots imposants, les poutres… avaient pour effet d'assombrir et de rétrécir les pièces, ce qui repoussait systématiquement les acquéreurs potentiels.

La maison de Saint-Genest-Lerpt, dans laquelle les propriétaires vivaient depuis 50 ans, a dû être entièrement repensée et revalorisée pour s'adapter à la demande actuelle. La vente a été suspendue pendant 10 jours durant lesquels les équipes Avéo sont intervenues pour désencombrer, dépersonnaliser, rénover et réorganiser les espaces.

> Dans le salon et la salle à manger, les meubles les plus massifs et les objets de décoration trop personnels ont été supprimés. Les tapisseries, les solives du plafond à la française et la partie supérieure de la cheminée ont été repeintes en blanc pour éclaircir et rajeunir la pièce.
Certains meubles d'origine, comme le canapé, la table basse ou les chaises ont été réutilisés et modernisés à l'aide de housses et de plaids plus clairs. Ainsi épurée, la pièce est devenue plus vaste et plus moderne.

> La cuisine, dotée de poutres apparentes foncées et d'un papier défraîchi, a été repeinte dans des tons clairs. Le lustre style Louis XVI a fait place à un plafonnier moderne avec un abat-jour blanc. La grande table en bois massif a été remplacée par une plus petite afin de libérer l'espace.

> Les trois chambres, pourtant spacieuses, étaient étouffées par des tapisseries usées et des moquettes défraîchies. Avéo a choisi de recouvrir le sol de parquet et a opté pour des couleurs neutres sur les murs (blanc, beige, vert pâle).

Dans le nouvel aménagement, chaque espace a été doté d'une attribution précise. Dans le bureau, le canapé-lit a donc quitté la pièce pour laisser place au seul mobilier de travail. Les bibelots, documents administratifs et autres objets personnels ont été stockés pour faire place nette.

VENDUE EN 48 HEURES

Après 10 jours de travaux, la maison a été de nouveau mise en vente par l'agence immobilière partenaire. Deux jours plus tard, une première visite a eu lieu et les vendeurs ont immédiatement reçu une proposition d'achat de 329.000 euros, qu'ils ont acceptée.
Ce délai est exceptionnel, mais les interventions d'Avéo ont toujours un impact systématique sur le délai de mise en vente d'un bien, qui se réduit considérablement. Ainsi, le délai moyen de vente après une prestation de home staging réalisée par une agence du réseau est de 19.5 jours, contre 127 jours sans.

En France, le taux moyen de négociation des prix de vente est de 11.5%. Dans ce cas précis, la prestation Avéo, qui s'élève à 3,74% de la valeur du bien (soit 12.900 euros) associée au montant de la négociation de la maison (4,65% du prix de vente initialement demandé) a permis au vendeur d'économiser 3,1% de la valeur de son bien, soit 10.775 euros.

A propos d'Avéo :
Créé en 2008 à Saint-Etienne, Avéo a été parmi les premiers à lancer le concept de Home Staging en France. En 2011, ce réseau de franchise a renforcé son offre auprès des professionnels de l'immobilier en multipliant les services d'aide à la vente. Des arguments à forte valeur ajoutée pour la prise de mandats exclusifs. En France, Avéo est désormais le réseau de référence en matière de Home Staging et de solutions d'aide à la vente pour les agences immobilières.

> Les services proposés par Avéo :
Home Staging (le Home Staging consiste à ranger, nettoyer, dépersonnaliser, équiper, repeindre et même meubler un logement vide pour aider les éventuels acquéreurs à s'y projeter) - Diagnostics immobiliers - Travaux de rafraîchissement - Chiffrage des travaux - Assistance déménagement - Solutions pour la promotion immobilière et la gestion locative - Solutions pour les acquéreurs (Aménagement, audits et rénovation énergétique…) - Solutions pour les locaux professionnels.
Le Home Staging bénéficie de la garantie "Vendu en 3 mois" qui ne nécessite aucun investissement financier de la part du vendeur, avant la vente…

CONTACT PRESSE :
Infinités Communication
Agence Infinités : infinites@infinites.fr
Virginie SENIZERGUES : virginie@infinites.fr
Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09
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Avéo : 4 rue Tournefort – 42000 Saint-Étienne.
Tél.: 04 77 06 07 43
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